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来源:长沙日报  时间:2020年10月19日 21:22
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欧博登录官方Array疫情下纽约华人房东让步 愿给租客提供租金优惠

疫情下纽约华人房东让步 愿给租客提供租金优惠

  10月8日电 据美国《世界日报》报道,新冠肺炎疫情在纽约暴发后至今已经过半年,根据华人房东组织最新调查,发现疫情持续下,华人房东出现让步,为房客提供租金优惠,不过在布鲁克林和史泰登岛的房东,由于租客租金拖欠率为全市五大区最高,超过半数的房东仍计划空置出租单位。

  华人房东组成的维权团体“纽约小房东”(New York Small Landlords,NYSL)6日公布的最新数据,发现纽约市租客在9月的租金拖欠率较上月稍回升,约为39.2%,其中以布鲁克林的租金拖欠率最高,新泽西则为20%,为过去半年来第二低,同时也有大约三分之一的房东出现让步,为那些受到疫情打击的租客,提供减租等租金优惠。

  而该组织上个月的调查显示,有42%的房东计划将出租单位空置,日前州长科莫(Andrew Cuomo)将“禁止驱赶租客令”三度延长至本月20日,也让多数房东计划保持空置,担心遭到租客欠租,超过半数的布鲁克林和史泰登岛的房东,计划将租房单位空置。

  过去华人习惯用现金交租,而疫情期间纽约小房东多次呼吁房东改以在线方式收租,该组织表示,如今以现金交租的房客数量明显减少,数量从今年3月的50%,减少到21,同时有80%的房东都改为在线收租;纽约小房东创办人何德邻表示,根据受访房东,以现金交租的房客通常租金拖欠率也较高。

  疫情持续下房东面临严峻挑战,为了协助纽约小房东维权,该组织也为成员提供租赁法律讲座、收债服务、深入背景调查,并代表成员与州和市级民选官员发声。(颜嘉莹)

【编辑:李明阳】

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